• Opinión de precios de corredores (BPO) y análisis de transacciones: evaluaciones de propiedades fuera del mercado proporcionadas por un BPO experto en propiedades que los mayoristas ofrecen a los inversores.

• Cálculo de ARV (valor después de la reparación): estime el valor de reventa potencial en función de las tendencias actuales del mercado.

• Estimación del presupuesto de rehabilitación: describa el costo esperado de las reparaciones y actualizaciones.

• Análisis de mercado comparable (CMA): ofrezca comparaciones de propiedades similares que se hayan vendido recientemente.

• Recomendaciones de estrategia de salida: análisis de inversión frente a alquiler, cálculo de retorno de la inversión y evaluación de riesgos.

• Gestión de proyectos Fix-and-Flip: Consulta previa a la compra: asesoramiento sobre si vale la pena alcanzar un acuerdo y las mejores tácticas de negociación.

• Estrategia de renovación e información del comprador: brinde orientación sobre las mejoras que buscan los compradores en ese mercado.

• Presupuesto y coordinación de contratistas: ayude a estructurar un presupuesto de renovación, crear un alcance de trabajo y ayudar a encontrar contratistas.

• Permisos y cumplimiento de códigos: ayudar con la presentación de permisos y garantizar que el trabajo cumpla con los códigos locales.

• Supervisión continua del proyecto: proporcione controles semanales o quincenales del proyecto para garantizar que se cumplan los plazos y los presupuestos.

• Servicios de conserjería para inversores: hojas de ruta de inversión personalizadas: ayude a los nuevos inversores a crear una estrategia basada en sus objetivos financieros.

• Presentación y agilización de permisos: Maneje permisos de construcción, aprobaciones de planos y trámites de licencias de contratistas.

• Consultoría empresarial para inversores y contratistas: ayude a los pequeños contratistas a estructurar sus negocios para lograr escalabilidad.

• Redacción de propuestas y alcance del trabajo: ayudar a los contratistas con propuestas listas para el cliente.

  
  

Los inversores suelen sobrestimar los beneficios y subestimar los costes. Contratar un asesor inmobiliario asegura:
✅ Análisis de mercado preciso: evita pagar de más por propiedades en dificultades.
✅ Planes de renovación basados ​​en datos: se centra en mejoras que aumentan el retorno de la inversión.
✅ Ejecución eficiente de proyectos: reduce retrasos y sobrecostos presupuestarios.
✅ Cumplimiento y mitigación de riesgos: evita obstáculos legales en permisos y zonificación.
✅ Negociación a nivel de expertos: asegura mejores acuerdos con mayoristas, prestamistas y contratistas.

• Dirigido por un corredor principal de bienes raíces con amplia experiencia en REO, fix-and-flips y bienes raíces amigables para los inversionistas.

• Soporte bilingüe (inglés y español), facilitando la tarea a contratistas e inversionistas de habla hispana.

• Soluciones llave en mano: desde la adquisición hasta la finalización del proyecto y la reventa.

• Conexiones industriales: red de mayoristas, contratistas, prestamistas y funcionarios municipales.

• Toma de decisiones basada en datos: estrategias de inversión personalizadas para los clientes.